新 着 情 報

【PRESS】大洗リゾートアウトレットの施設運用管理を受託 2018年春「大洗シーサイドモール(仮称)」としてリニューアルオープン!


事 業 概 要

豊富なノウハウと情報で
お客様に上質なサービスをご提供します。

事業計画業務

  • ● ショッピングセンター等商業施設の企画・開発
  • ● 管理コストの策定
  • ● テナントリーシング
  • ● 売上金管理システムの構築
  • ● オープニング販促計画等
  • ● 店舗の企画・設計・施工

運営管理業務

  • ● ショッピングセンター等商業施設の運営・管理
  • ● 売上金管理業務
  • ● 販促促進計画
  • ● ビルメンテナンス業務
  • ● 駐車場管理業務
  • ● クレーム対応
  • ● マーケティング・リサーチ


新機軸が打ち出せる
ショッピングモールづくりを。

不動産開発研究所が指向しておりますショッピングセンター等商業施設の開発は、 新しい時代のニーズや感性ならびに感覚を取り入れた楽しさ溢れる情報発信基地として、 新機軸が打ち出せるものに仕上げてまいりたい所存です。
私はこれまでに、ダイヤモンドシティ、イオンモール、イオンで数多くのショッピングセンターづくりに携わってまりました。 この経験を最大限に発揮し、専業ディベロッパーの構築、開発のみならず、管理運営に至るまでの統一されたコンセプトに基づき、 未来を踏まえた「街づくり」の核としての商業施設を創造してまいります。

代表取締役 井上 明

私は、ダイヤモンドシティ(現イオンモール株式会社)で、ショッピングセンターの開発から運営まで経験してまいりました。 代表的な業務は、国内の300億円規模のSC(ショッピングセンター)開発及びテナントリーシング業務と、 台湾高雄のドリームモール(東南アジア最大級のSC)の運営業務とリーシング業務であります。
同社を退任(常務取締役)後は、近鉄グループの百貨店のリニューアル業務及び、リーシング業務の応援をしております。 今後もショッピングセンターのディベロッパー業務の推進とテナントリーシング業務に邁進したいと考えております。

取締役会長 藤塚 賢三

わたくしは(財)日本不動産研究所に43年在籍し、横浜みなとみらい21の開発当初から土地区画整理事業の換地処分まで関わってきました。 また全国の土地区画整理の計画事業や評価委員や審議会会長の公職も務めてまいりました。
わたくしの専門は不動産開発の事業に仕組み作り、土地区画整理事業の仕組み作り等です。 これまでに自治体等が行う不動産開発に関わる事業提案競技の審査委員も多数行ってきました。 平成25年8月に上記研究所を定年退職し、新たな都市開発事業への参画を試みて新たな道を進みだしました。

顧問 山本 忠

私は平成13年よりイオンモール株式会社にて店舗開発を取り仕切っており、平成20年以降は経営戦略上の最重要案件を扱う戦略部門の 最高責任者および、法務・財務を統括する管理部門の最高責任者として業務をおこなってまいりました。 これまでのノウハウをもとに引き続きショッピングセンター開発事業でお役に立てたらと考えております。

相談役 平林 秀博


事 例 紹 介

イオンモール春日部

地域生活者の方々により豊かで、合理的でファッショナブルで快適な暮らしに貢献できるサービスゾーンとして開発致しました。 この街づくりの核的役割の素となるショッピングモールの誕生は、より多くのニーズにお応えできるサービスゾーンの敷地拡大と新たな商業施設形成を誘導し、 巨大商業集積ゾーンへと生まれ変わることで、その周辺の地域発展ならびに都市的土地利用への転換を促進する役割や新たな都市拠点づくりに繋がる機能が発揮されることを期待され、 その核となる大型商業施設が誕生しました。

イオンモール誘致・開発許可
農地転用許可取得・企画変更監督
井上 明

南紡ドリームモール

レジャー・クリエイション、ショッピング、観光、住まい、オフィス、就職の構会を市民やお客様にご提供できる、台南で最も美しい未来の生活圏を目指して開発しました。 本開発プロジェクトは交通の便が極めて良く、各地から消費者や観光客を集め、無限のビジネスチャンスを創造します。

企画・製作・監督
藤塚 賢三